Assurance habitation d'exception

Quand un contrat habitation classique ne suffit plus

Les contrats incendie standard sont pensés pour une maison moyenne : plafonds sur les objets de valeur, exclusions pour les œuvres à l'extérieur, franchise fixe, indemnisation selon des barèmes. Pour une villa, une maison de maître ou un château meublé d'objets de valeur, ces limites deviennent des trous de couverture.

Un contrat tous risques, bâtiment et contenu

Les contrats « habitation d'exception » couvrent le bâtiment et le contenu en tous risques : tout dommage matériel accidentel, sauf exclusions énumérées. Le contenu se décompose en postes distincts, chacun avec son capital :

• le mobilier et les effets personnels ;
• les œuvres d'art à l'intérieur ;
• les œuvres d'art à l'extérieur : sculptures de jardin, installations ;
• la cave à vin ;
• les objets précieux : bijoux et montres.

Propriétaire ou locataire

Le propriétaire occupant assure le bâtiment sur base de sa superficie habitable et d'un capital en valeur à neuf. Le locataire assure ses améliorations immobilières ou sa responsabilité locative. Trois niveaux de franchise sur le bâtiment sont proposés ; une franchise plus élevée réduit la prime.

Prévention et visite

Pour les patrimoines importants, la compagnie propose souvent une visite sur place : elle permet d'évaluer correctement les capitaux, d'identifier les objets à expertiser et de donner des conseils de prévention (alarme reliée à une centrale, détection incendie, coffre-fort). Les biens situés en zone inondable, les toits de chaume et les secondes résidences font l'objet de questions spécifiques.

Ce qui vous sera demandé

• adresse du bien, occupation (résidence principale ou seconde), type de bien et année de construction ;
• propriétaire ou locataire, superficie, capital bâtiment, franchise souhaitée ;
• capitaux contenu, œuvres d'art, vin, objets précieux ;
• protections en place et sinistres des cinq dernières années.

Si vous préférez un premier échange, indiquez dans le formulaire que vous souhaitez un rendez-vous.

Votre courtier

Multi-Risk Insurance est un courtier indépendant inscrit auprès de la FSMA. Nous présentons votre demande aux assureurs spécialisés de ce marché, nous vous remettons une proposition écrite et nous restons votre interlocuteur en cas de sinistre. Toute offre reste soumise à l'acceptation de la compagnie.