Assurance habitation PAC AEDES

Assurance habitation PAC AEDES : trois formules, un seul assureur

L’assurance habitation PAC AEDES est un contrat incendie « risques simples » à la carte, ouvert au propriétaire occupant ou non occupant, au locataire et à l’occupant d’une maison, d’un appartement ou d’un bureau. Aedes le décline aujourd’hui en trois solutions selon votre situation.

• PAC-Aedes — la formule à la carte, pour toutes les situations. Garanties de base : incendie, explosion, foudre, dégâts des eaux, tempête, dégâts électriques et catastrophes naturelles, sur le bâtiment, le contenu ou les deux. Capitaux illimités lorsque le contrat est établi via la grille Aedes.
• P-Home — réservée au propriétaire occupant d’une maison unifamiliale, jusqu’à 400 m² habitables. Capitaux illimités sur le bâtiment comme sur le contenu.
• PLiZ — pour les locataires et colocataires d’un appartement ou d’une maison de cinq chambres maximum. Trois formules : responsabilité civile locative seule, dommages au contenu seuls, ou les deux.

Les trois contrats acceptent les mêmes options : vol et vandalisme, pack jardin, pack piscine et responsabilité civile vie privée, avec une assistance habitation 24 h/24. Les mécanismes communs à tout contrat incendie belge — garanties légales, catastrophes naturelles, valeur de reconstruction, règle proportionnelle — sont expliqués sur notre page assurance incendie.

Ce qu’il faut vérifier avant de souscrire

• La formule qui correspond à votre statut. Propriétaire occupant, bailleur, locataire ou colocataire : ce n’est pas le même contrat, ni la même responsabilité.
• La surface déclarée. Sur P-Home, elle conditionne l’acceptation et la prime. Comptez la surface au sol par niveau, dépendances comprises.
• Les objets de valeur. Bijoux, montres, œuvres et collections sont soumis à un sous-plafond. Au-delà, il faut une couverture dédiée : voyez Fine Art Insurance.
• Les panneaux solaires et la borne de recharge. Fixés à demeure, ils font partie du bâtiment et doivent être déclarés — voyez notre page panneaux photovoltaïques.
• La franchise. Elle est fixe et non indexée, mais son montant diffère d’une formule à l’autre : nous vous le confirmons dans l’offre.

Locataire, propriétaire ou bailleur

Le propriétaire occupant assure le bâtiment et son contenu. Le locataire couvre sa responsabilité et son mobilier : en Wallonie, le décret du 15 mars 2018 relatif au bail d’habitation le lui impose (article 17) et exige la preuve annuelle du paiement de la prime. Le bailleur vérifie de son côté que sa police reste adaptée à un bien qu’il n’occupe pas.

A qui s’adresse ce contrat ? La cible, retenez ‘POM’!

La P-Home s’adresse au Propriétaire Occupant d’une Maison unifamiliale.
Les conditions d’acceptation sont les suivantes :
– pas de sinistre (quel qu’il soit) sur les 5 dernières années ;
– le bâtiment ne se trouve pas en zone inondable ;
– pas de résiliation dans une autre compagnie ou chez Aedes sur les 5 dernières années.

Le périmètre de couverture, la sécurité de la P-HOME.

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Bâtiment
– la maison unifamiliale servant de résidence principale
(des parties peuvent être destinées à l’usage de bureau et/ou profession libérale (sauf pharmacie)) ;
– les dépendances (max. 100 m²) ;
– les biens fixés à demeure ;
– les allées, cours, terrasses, accès privés et clôtures ;
– les matériaux de construction destinés à être incorporés au bâtiment ;
– les végétaux, en ce compris les jardins et pelouses (max. 1.000 € sauf Pack Jardin).
Contenu
– biens meubles à usage privé qui appartiennent à l’assuré, qui lui sont confiés, qui appartiennent aux hôtes ;
– biens meubles à usage de bureau et/ou utilisés dans l’exercice d’une profession libérale ;
– les valeurs ;
– les animaux domestiques ;
– les véhicules au repos.

Les extensions de garantie, pas seulement la maison.

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La P-Home reste valable tant à l’ancienne qu’à la nouvelle adresse en cas de déménagement en Belgique (90 jours).
Elle couvre également :
– les garages privés situés à une autre adresse (max. 3) ;
– les dégâts matériels au contenu déplacé temporairement dans le monde entier ;
– la RC Locative pour une résidence de vacances, pour un logement étudiant, pour un local utilisé lors d’une fête et pour une résidence de remplacement.

Les montants assurés, une tranquillité d’esprit.

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La P-Home couvre le bâtiment assuré (en valeur de reconstruction) et/ou le contenu assuré (en valeur à neuf (sauf exceptions)) en capitaux illimités.

La franchise, aucune indexation.

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La P-Home comprend une franchise non-indexée de 250 €.

Les périls, ce qui n’est exclus est couvert!

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Pour chaque péril, la P-Home couvre tous les dommages possibles, sauf exceptions expressément mentionnées
dans les conditions générales. Les couvertures offertes sont donc les plus larges possibles…
Jugez plutôt avec ces quelques exemples :
La domotique ;
Les panneaux solaires (qu’ils soient sur le toit ou fixés dans le jardin) ;
La borne de recharge d’un véhicule électrique ;
Le contenu en plein air, aussi en ‘Tempête’ et ‘Catastrophes naturelles’ ;
Le jardin, aussi en ‘Tempête’ et ‘Catastrophes naturelles’ ;
Les appareils électriques, électroniques et informatiques : absence de vétusté pendant 10 ans ;
Les denrées alimentaires suite à décongélation ;
Les frais de recherche d’une fuite dans une conduite de gaz, d’une fuite d’eau ou d’une fuite de mazout et frais de
remise en état ;
La perte de mazout et la perte d’eau ;
La prise en compte des nouvelles normes en vigueur pour la reconstruction ;
Les frais d’assainissement ;

Les garanties facultatives, pour une couverture sur mesure.

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Vol/Vandalisme
Le plafond d’intervention en Vol/Vandalisme est fixé à 50.000 € par sinistre, avec une limite par objet de 10.000 € sauf exceptions :
– collection et l’ensemble des bijoux : 25.000 € ;
– valeurs, chèques non libellés, Carte Bancaire, Carte de Crédit : 2.500 € ;
– vol ou tentative de vol avec violences ou menaces sur la personne : 5.000 € ;
– vol dans les dépendances : 2.500 € (majoration possible via Pack Jardin) ;
– vol de mazout de chauffage : 2.500 € ;
– vol du contenu en plein air : 1.000 € (majoration possible via Pack Jardin/Pack Piscine) ;
– vol dans un casier verrouillé : 1.000 €.

Pertes indirectes
Le montant de l’indemnité est majoré de 10% à concurrence de maximum 10.000 €.

Pack Jardin
Le Pack Jardin permet de couvrir de manière spécifique le jardin et le contenu en plein air (mobilier de jardin) mais également d’augmenter les plafonds de couverture prévus dans les garanties de base :
– frais exposés pour la remise en état du jardin s’il est endommagé par un événement couvert dans les
garanties de base et en ce compris par le gibier à concurrence de 30.000 €, et jusqu’à 2.500 €
par arbre et 600 € par plantation (remplacement par jeune plant de même nature) ;
– dégâts au contenu en plein air (pour autant que la couverture du contenu soit souscrite) et le
vol de celui-ci (pour autant que la garantie vol soit souscrite) à concurrence de 5.000 € ;
– vol dans les dépendances à concurrence de 7.500 € ;
– frais d’assainissement du sol à concurrence de 30.000 €.

Pack Piscine
Le Pack Piscine permet de couvrir de manière spécifique la piscine et le contenu en plein air (mobilier de piscine) :
– dégâts à la piscine et à ses équipements à concurrence de 30.000 €;
– pollution de l’eau ;
– perte d’eau suite à un sinistre couvert ;
– dégâts au contenu en plein air (pour autant que la couverture du contenu soit souscrite) et le vol de celui-ci
(pour autant que la garantie vol soit souscrite) à concurrence de 5.000 €.

RC Vie Privée

PJ Incendie & PJ Vie Privée

Comparer avant de signer

Nous mettons les formules en regard sur des bases identiques — capitaux, franchises, plafonds pour objets de valeur, exclusions — et vous indiquons ce qui change réellement d’un contrat à l’autre. Demandez votre offre.

Multi-Risk Insurance SRL est un bureau de courtage en assurances inscrit auprès de la FSMA sous le numéro 111.997 A.